1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+35.1%
板橋区
93.5万円/㎡
前年比+28.4%
ライオンズプラザ西台駅前
東京都板橋区蓮根三丁目
都営三田線 / 西台駅 徒歩1分
2005年築 / 14階建 / 93戸 / RC造
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2階 / 77.77㎡の場合
相場
6,563万円
84.4万円/㎡
3,829
5,652
7,474
9,297
AI査定結果
推定相場価格
6,563万円
84.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,652万円〜7,474万円
72.7万円/㎡〜96.1万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月21日
ライオンズプラザ西台駅前
6,480万円（83.3万円/㎡）/ 2階 / 77.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は85.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 6,480万円 | 83.3万円 | 2階 | 77.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/28 | 6,080万円 | 78.4万円 | 9階 | 77.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/08 | 7,480万円 | 96.2万円 | 2階 | 77.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/27 | 7,480万円 | 100.0万円 | 2階 | 74.8㎡ | 3LDK+納戸× | 東 |
| 2025/04/16 | 6,480万円 | 83.6万円 | 9階 | 77.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/28 | 3,280万円 | 80.4万円 | 2階 | 40.79㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/07/28 | 5,450万円 | 76.4万円 | 5階 | 71.29㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は77.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | ライオンズプラザ西台駅前 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅1分 | 6,480万円 | 83.3万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 93戸 | RC |
| 2025/04/08 | レクセルガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/20 | シーズガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅9分 | 5,490万円 | 77.5万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/18 | ゼファーヒルズ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅11分 | 5,980万円 | 79.4万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/07 | クレストフォルム西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅6分 | 4,480万円 | 68.7万円 | 65.21㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/25 | グローリオ成増アルグレッソ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 5,280万円 | 76.9万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/19 | ファインレジデンス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 6,880万円 | 98.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/02 | リベール成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 6,280万円 | 89.2万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/10 | グローリオ成増赤塚公園 板橋区赤塚五丁目 | 成増駅9分 | 4,680万円 | 76.1万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/16 | ルピナス赤塚ツインズガーデン壱番館 板橋区赤塚二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 4,680万円 | 70.2万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/20 | ヒルハイツ高島平 板橋区徳丸八丁目 | 高島平駅11分 | 5,090万円 | 66.8万円 | 76.24㎡ | 2LDK+納戸 | 8階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズ板橋西台ブライトハウス 板橋区高島平九丁目 | 西台駅12分 | 5,490万円 | 64.7万円 | 84.8㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 125戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.1%上昇、板橋区では28.4%上昇しています。
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